Нинджа кредитите приседнаха на финансовата система на САЩ

До какво води раздаването на NINJA ипотечни кредити, при които кредитополучателят няма доход, няма работа и активи?

Отначало всички са щастливи. Някой безработен (съкращението NINJA идва от No Income No Job and Assets) взима кредит за 150-200 000 долара и си купува супер жилище. Кредитите са отпускани единствено срещу лична карта или шофьорска книжка. Ипотечният брокер взима комисиона, банката прибира такса за обслужване, издава облигации, които продава на инвеститори.

Впоследствие обаче безработният така или иначе няма пари и на третия месец го изгонват от къщата и тя отива на пазара за продажба. Ако кредитополучателят има някакви доходи и съответно желание му правят нов, по-лесен за плащане погасителен план, за да не излязат прекалено много жилища на пазара и да предизвикат лавинообразен срив в цените.

Много дружества, отпускали ипотечни кредити, вече фалираха, а кризата достигна и до Европа, където швейцарската UBS обяви 10 млрд. долара загуби, германска банка едва бе спасена от фалит, а за британска още се правят отчаяни опити да бъде спасена.

Такива NINJA кредити отскоро се предлагаха и във Великобритания, но проникването им е слабо и положението на пазара на ипотечни облигации там не е толкова тежко, колкото в САЩ.

Най-вече заради NINJA кредитите президентът Буш предложи мерки за подпомагане на закъсалите кредитополучатели, а големите банки сформираха суперфонд за излизане от кризата в размер на 75-100 млрд. долара.