Британците намаляват, идат руснаците

Лондонският "Файненшъл таймс" съобщава, че британските купувачи на недвижими имоти са изчезнали от ски курорта Банско, който до неотдавна беше едно от най-търсените места, поради умерените цени.

Глобалната кредитна криза е довела до рязко спадане на покупките на български недвижими имоти от британски инвеститори. Според вестника, това показва, че бумът в строителството и продажбите на имоти в Банско и Слънчев бряг вероятно е приключил.

Предприемачите вече предлагат намаления на цените с 8% до 12% в Банско и със 7-8% в Слънчев бряг. "Файненшъл таймс" пише, че около 85% от британските инвеститори са купили имоти в България без да посетят страната.

Когато са отишли там за пръв път, те са били разочаровани от посредственото качество на строителните работи, липсата на инфраструктура и небрежността на предприемачите по отношение на околната среда.

Освен това, доходите от наемите по черноморското крайбрежие са се оказали значително по-ниски от очакваните. Вместо възвращаемост от 6-8% по време на сезона, реалната стойност е около 3%, а сезонът продължава едва 3 месеца, а не обещаните шест.

Вестникът отбелязва, че докато преди две години повечето чуждестранни инвеститори са били британци, сега техният брой спада постоянно и руснаците изместват всички останали. Една от агенциите за недвижими имоти в България съобщава за вестника, че през последните шест месеца 60% от продажбите са на руснаци, 10% на гърци и поляци и 30% на британци.

"Файненшъл таймс" цитира Юлия Титова от руската агенция Best Real Estate, която казва, че България е изместила по популярност Черна гора и Испания. Тя казва, че България е по-близо до района на Средиземноморието и е по-евтина от руските черноморски курорти.