МВФ назова страните, които може да повторят жилищната криза в Щатите

Ирландия, Великобритания, Холандия и Франция са сред страните, за които има най-голяма вероятност да последват САЩ и да изпаднат в жилищна криза, след като цените на жилищата на тези пазари отчетоха силни повишения през последните години, сочи анализ на Международния валутен фонд.

Икономиките, които позволяват по-лесен достъп до ипотечни кредити и ползват жилища като обезпечение, се влияят в по-голяма степен от движенията на цените на жилищните имоти, се посочва в доклада, цитиран от Bloomberg.

„Много напреднали икономики отчетоха значителни и дълготрайни ръстове на жилищните си пазари през последните години. Държавите, които изглеждат особено уязвими от бъдеща корекция на цените на жилищата, са Ирландия, Великобритания, Холандия и Франция“, пише в доклада.

Според МВФ повишаването на цените на жилищата увеличава стойността на обезпеченията, достъпни за домакинствата, намалява ограниченията при отпускане на кредити и стимулира повече разходи.

Сред развитите икономики САЩ, Дания, Холандия и Австралия имат най-лесен достъп до жилищни кредити, посочват от фонда.

Според доклада Австралия, Ирландия и Испания са сред страните, които са регистрирали „особено силен“ ръст на цените на жилищата през последните няколко години.