Разпродават тайно Слънчев бряг

Поне 100 хотела са обявени за продажба в Слънчев бряг и Несебър. Притиснати от финансовата криза, инвеститорите бързат да се отърват от скъпите сгради дори на цена, по-ниска от себестойността им, пише Стандарт.

Най-много са офертите за хотели и сгради тип жилищни кооперации в зона "Запад". Все по-често обаче започват да се продават и баровските хотели на брега на морето.

Най-високата цена, поискана от собственик, е 25 милиона евро. Тя е за супер луксозен хотел на първа линия със застроена площ от 50 000 кв.м. Огромният комплекс, чието име се пази в тайна, де факто се продава за скромните 500 евро на квадрат.

Още десетина хотела, разположени на първа линия в световно известния български курорт, очакват новите си собственици.

За продажба са обявени хитовите хотели "Славянски" за 13 милиона евро и "Странджа" - за 15 милиона евро. Първият е с 12 000 кв.м РЗП, а вторият с 14 000 кв.м. И двете сгради са построени на самия морски бряг. Хотел "Империал", който е един от най-красивите и луксозни в комплекса, също е офериран с цена от 22 милиона евро. Той е със застроена площ от 17 000 кв.м и през 2004 година спечели наградата за най-добър хотел. "Империал" е на шефката на Съюза на частните собственици Елена Иванова.

Пред изданието Иванова отрече да продава хотела си, въпреки че няколко сайта за недвижими имоти въртят обявата.

"Може би става въпрос за друг хотел или обявата стои от лятото. Тогава имахме такава идея", заяви собственичката.

За продажба са обявени също и атрактивните хотели "Делта" на Огнян Сапунов, "Фиеста" - на фирмата "Ропотамо шанс", и "Форум".

Трите сгради обаче се предлагат без обявени цени, "по договаряне". 1000 евро на квадрат е таванът за хотел на първа линия в Слънчев бряг в момента. Четиризвезден комплекс със застроена площ 2000 кв.м се продава за 2 милиона евро, а друг с 3 000 кв.м РЗП е обявен за 3 милиона евро.

Частен инвеститор е обявил за скромната сума от 310 000 евро луксозен необзаведен комплекс от 600 кв.м застроена разгъната площ. Като се има предвид, че при договарянето цената драстично пада, то квадратният метър излиза доста под 500 евро. Хотелите с подобен капацитет в западната част на курорта вървят в момента на обяви за около 400 000 евро. Драматично са паднали и цените в Несебър.

Четириетажен семеен хотел е обявен от собствениците за смешните доскоро 320 000 евро. Още по-евтино се предлагат недовършените хотели, чиито собственици не са получили поредния банков кредит.

Изключение прави само бутиковият хотел "Дюн" на застреляния висаджийски бос Георги Илиев. Супер луксозната сграда, която е вдигната директно върху дюните и има проблем с узаконяването, е обявена за 12 милиона евро, или 2180 евро за квадрат без ДДС. Руски бизнесмен е стигнал преди броени дни до сделка за "Дюн", но внезапно се е отказал на финала. Офертата за бутиковия хотел върви почти анонимно. Обявата гласи, че се продава уникален хотел с всевъзможни екстри на морския бряг.

Собствениците на повечето хотели се опитват да продават тихомълком. Те пазят в тайна имената на обектите, като предпочитат да водят преговори с посредници. Снимките на сградите, които придружават офертите, се публикуват умишлено замъглени, за да не се вижда името на хотела, или пък са снимани под ъгъл със същата цел. Конспиративните оферти недвусмислено подсказват, че хотелиерите край морето здраво са я закъсали.

Три месеца преди началото на сезона собствениците масово разпродават туристическите обекти. Въпреки че в повечето обяви се твърди, че въпросният хотел е договорил резервации с 80% заетост за сезона, повече от ясно е, че истината е друга.